Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego
Kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego prawdopodobnie już nigdy do nas nie wróci, choć dekadę temu był bardzo popularny. Po czasach covidowych, gdzie wkład własny musiał wynosić 20% a nawet 30 %, kolejne banki proponują kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym. Dziś na rynku mamy już siedem takich banków:
- mBank,
- Millennium,
- Santander,
- Pekao S.A.
- PKO BP,
- Santander Bank Polska,
- Grupa PBS (Polskie Banki Spółdzielcze).
Pomimo, że banki oficjalnie oferują kredyt hipoteczny z niskim wkładem własnym, zazwyczaj są to oferty pod pewnymi warunkami oraz ograniczeniami. Najczęstsze z nich to:
- zaniżeniem wartości nieruchomości po wewnętrznej wycenie banku,
- brak akceptacji niskiego wkładu przy ubieganie się o wysoką kwotę kredytu,
- ograniczenie ubiegania się o kredyt z niskim wkładem własnym tylko do mieszkań,
- udzielenie kredytu z niskim wkładem własnym tylko pod warunkiem, że cena nieruchomości nie przekracza pewnej z góry ustalonej wartości.
- ubieganiu się o kolejny kredyt hipoteczny, na kolejną nieruchomość bez spłaty poprzedniego kredytu.
Dlatego starając się o kredyt hipoteczny z niskim wkładem własnym, za nim podpiszemy umowę przedwstępną lub wpłacimy zaliczkę/zadatek, należy wcześniej spotkać się z Ekspertem Kredytowym, aby poznać swoją sytuację i wiedzieć od praktyka na czym się stoi. Rynek kredytów hipotecznych jest nadal bardzo zmienny i nawet oficjalne informacje z banku nie gwarantują sukcesu, doświadczenie eksperta już tak. Dodatkowo ekspert finansowy, podpowie, dopasuje sposób na wkład własny którym wbrew pozorom jest całkiem sporo.